北方农场的春天,农民忙着春耕,急着购买种子化肥,急着育苗调修农机,一起土地租赁纠纷让建三江农垦法院前哨人民法庭干警们忙碌起来,农户的呼声,让法庭干警忘记了疲劳。
结案月的到来,让前哨法庭全体干警在积极努力的做好案件规划与审结的同时,更注重了时间效率。一起土地承包经营权出租合同纠纷在法官的耐心调解下,让土地的东道主面带微笑,让包地租种的农户喜笑颜开,双方握手言和,又续签了五年的租地合同,真正做到了皆大欢喜。
这件事情要从2016年元旦说起,2016年是来自拜泉县的杨某租种前哨农场十七队邱某的土地的最后一年,地租当然在2015年元旦就交过了。邱某收到租金后就外出旅游了,杨某辛苦了一年,正在准备交2017年的地租和续签合同,看似平淡的事情却因为地邻一句话闹上了法庭。原来,邱某和杨某的地租价格从来都是按照地邻张某的价格定的,2016年7月的一天邱某旅游回来,无意间路过田地,张某上前打招呼,俩人热情的聊了起来,张某说今年的地租啊,连队后来又涨了,这不,前些日子我又给东家交了好几万!说者无心听者有意,邱某一听地租涨了,可是自家的地还是以前的价格,就找到杨某要求加租,杨某一听不干了,地租在去年元旦前就给你,这都快秋收了怎么还要加租呢?一来二去,俩人大吵了一架闹上了法庭。2017年的土地杨某也不租了,邱某也不租给杨某了。
法庭干警经过了解,找到地邻张某,详细了解了情况,正如张某所说地租确实有所增加,于是对邱某、杨某当庭进行了调解,经调解邱某折半收取了要求追加杨某的地租,杨某也支付了邱某地租,并且,续签了五年租地合同,这次,直接定了租地价格,避免以后再发生这样的事情。
整起案件从立案到调解完毕历时15天,不但让当事人彻底化解了矛盾,还续签了合约,杨某激动的说:“你们法庭办案效率真高,一点都没耽搁我农活。”
每年春耕时节,前哨法庭都会为涉农案件开辟专属绿色通道,优先立案、优先审理、优先执行。积极推行网上立案、电话立案和午间法庭、假日法庭,保证农民不因打官司影响春耕生产。对涉农案件能适用简易程序审理的均适用简易程序,尽量缩短审限,减轻农民的讼累,凸显快立、快审、快执。