新房装修,房主都会追求质量与美观,但市场上的装饰装修服务良莠不齐,若没有擦亮双眼、紧跟施工进度,就很有可能陷入纠纷,烦心又揪心……
案情简介
2022年6月,李某雇佣王某为自家房屋进行水电改造,由王某包工包料。验收阶段,李某对装修不满意,拒绝支付装修款,王某多次向李某索要未果,诉至法院。
案件受理后,承办法官第一时间联系双方进行调解。双方对于装修质量颇有争议,李某表示王某防水没做好,部分管道也存在问题。王某表示李某指出的问题不影响房屋正常使用。
经承办法官、双方当事人共同实地查看房屋后,确认水电改造工程确实存在瑕疵。承办法官再次组织双方进行调解,耐心向双方讲解相关法律规定,明确双方的权利和义务。劝导双方换位思考,采取背靠背方式进行调解,告知李某拒不支付装修款是违法行为,劝导王某要立足装修质量实际去考虑如何解决问题。经过法官耐心调解,双方就装修款问题达成一致,王某根据装修质量实际情况免去部分费用,李某当庭给付4000元,剩余部分于10日内一次性付清。双方握手言和,纠纷圆满解决。
小编提示
近年来,因房屋装修引起的纠纷日益增多。为防范此类纠纷,尚法君提示,房主在选择装修公司的时候,首先要查看公司营业执照和相关资质证书,以确定该装修公司是否具有专业资质。双方要签订书面的装修合同,并在合同中对装修质量的标准进行量化和具体,包括对建材的规格、标准、颜色和品牌等进行明确,使得后续验收房屋有合同依据。在装修过程中,房主要实时跟进施工进度,及时查验装修过程中完成的项目,最好通过签署书面验收单等方式进行确认,遇到不满意的地方要及时与装修公司沟通,避免损失扩大。如遇到纠纷时,房主可先与装修公司协商解决,协商未果可向消费者协会寻求帮助,也可以依法向人民法院提起诉讼,进行维权。