根据《中华人民共和国契税法》相关规定，完成房产依法缴税过户是竞买人取得合法产权的必要条件，而这一环节曾是司法拍卖实践中的堵点，也暗藏国家税费流失风险。

    在深化司法服务与税收征管协同的背景下，人民法院司法拍卖房产因价格优势、产权清晰及流程规范，成为房产交易新热点。某保险公司通过农垦中院司法拍卖平台，竞得位于哈尔滨市的某房产后，却因被执行人经营过程中多次变更工商登记信息，税费缴纳手续复杂，数额条目计算困难无法完成过户，房产交付陷入僵局。

    为破解这一难题，农垦中院与税务部门紧密联动，构建起“信息互通、协作共管”的工作机制。一方面，执行法官依据2023年8月黑龙江省税务局、黑龙江省高院联合下发的《关于加强联动进一步优化不动产司法拍卖涉税事项办理工作的通知》要求，向房产所在地税务局发函，请求对拍卖房产过户所需税费进行精准测算，确保税款应征尽征；另一方面，执行团队多次找到被执行人，从法律责任到诚信义务对其进行释法明理，促使其主动配合产权变更。在“法税”的共同推动下，案件取得突破性进展。房产所在地税务局快速回函明确了所需缴纳税费明细；被执行人主动提交房屋产权证、购房发票等关键材料，并同意从拍卖款中扣除过户税款。仅4个工作日，153,388.43元税费便完成扣缴并足额缴入税务指定账户。最终，该房产得以顺利过户并实际交付。这次“法院+税务”执行协作行动，不仅高效解决了竞买人产权过户难题，更通过制度化协作机制，织密司法拍卖税收征管网络，有力保障了国家税费安全，为深化法税协同治理提供了生动实践样本。